++ Luxuriöse Stadtvilla in bester Lage ++ 3-Zimmer-Penthousewohnung mit gehobener Ausstattung sowie Dachterrasse u. Carport

Wohnung / Miete / Vechta

Objektdaten:

Miete 895.00 € Nebenkosten 1 € Wohnfläche: 94.49 m² Besichtigung: Besichtigung nach Vereinbarung! Baujahr: 2019 Objekt-Id: V00327
Adresse: PLZ | Stadt 49377 | Vechta
Lagebeschreibung:
Mitten im Leben: Fußläufig, verkehrsgünstig und trotzdem ruhig gelegen: Das sind die neuen Stadtvillen an der Ecke Kampgartenweg/Walbertstraße. Zu Fuß: In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus zu Fuß die Große Straße, Vechtas Hauptschlagader. Kindergärten, Schulen und Verwaltungen liegen ebenso wie Supermärkte und Bäckereien, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe – kurzum: die Nahversorgung könnte nicht besser sein. Mit dem Auto: Auch wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, liegen diese Objekte besonders zentral. Über die Ravensberger Straße bzw. Windallee und den Vechtaer Ring sind Sie in Nullkommanichts überall in Vechta. Das Beste aber ist die Heimkehr: Dank eigenem Stellplatz entfällt die lästige Parkplatzsuche. Mit dem ÖPNV: Sie haben kein Auto und setzen auf den ÖPNV? Auch das ist kein Problem. Der Vechtaer Stadtbus hält in direkter Nachbarschaft am Pater-Titus-Stift. Die zentrale Umsteigestelle am Rathaus erreichen Sie zu Fuß ebenfalls in wenigen Minuten. Dort halten auch die Busse von moobil+, dem attraktiven Rufbusangebot des Landkreises Vechta. Naherholung: Obwohl die die Häuser inmitten des Vechtaer Geschehens liegen, sind Sie mit ein paar Schritten mitten in der Natur. Der Füchteler Wald liegt quasi vor der Haustür und bietet sich für die morgendliche Joggingrunde ebenso wie für den erholsamen Spaziergang nach einem anstrengenden Arbeitstag an.
Objektbeschreibung:
++ Aufteilung ++ 3 Zimmer, offenes Wohnen, Bad, Flur, Gäste WC, HWR, Dachterrasse, Abstellraum außen, Gemeinschaftsfahrrad- u. Müllraum, Kfz-Abstellplatz mit Carport (zzgl. 50EUR mtl.) ca. 94,49 m² Wfl. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden bzw. Raffstoreanlagen sowie einen Aufzug. Alle Besichtigungen werden von uns abgestimmt. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht selbstständig. Wir dürfen Sie bitten, von Anrufen abzusehen und uns stattdessen eine schriftliche Anfrage an: info@haskamp-immobilien.de zu schicken. Vielen Dank! Hochwertig und stilsicher: Zwei oder drei- Zimmerwohnung oder auch Penthouse: Dieses Projekt bieten für jeden Geschmack die richtige Wohnung. Die Lage und Ausrichtung der Gebäude sorgen für ein luftiges und helles Gebäudeinnere. Für mehr Raum zum Entspannen verfügen alle Wohnungen entweder über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse in sonniger Ausrichtung. Modern und großzügig: So wohnt man heute Das Klinkermauerwerk sorgt für ein besonders angenehmes und gesundes Raumklima. Die großformatigen Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie lassen sich mit elektrischen Rolläden oder Sonnenschutzjalousien verdunkeln. Großzügige, moderne Grundrisse bieten besonderen Wohnkomfort. In allen Wohnungen gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Ein Abstellraum außerhalb der Wohnung gehört selbstverständlich auch dazu. Einfach zum Wohlfühlen: Badezimmer In den Badezimmern sorgen Fußbodenheizung und zusätzliche Handtuchheizkörper für wohlige Wärme. Sie sind mit hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen ausgestattet. Die Duschen sind bodengleich. Die meisten Wohnungen verfügen über ein Gäste-WC. Energetisch und technisch auf der Höhe der Zeit. Die energieeffiziente Bauweise im KfW 55-Standard (EnEV) einschließlich Dreifachverglasung trägt dazu bei, den Energieverbrauch so weit wie möglich zu reduzieren.
Kaution:
1790.00 €
Energieausweis:
Energieart: 1
Energieverbrauchswert: 1 kWh/(m²a)
Energieverbrauchswert: 1 kWh/(m²a)
Energieträger: 1
Baujahr Heizung: 1
Energieeffizienzklasse: 1