Ausgebauter Walmdach-Winkel-Bungalow mit Doppelgarage sowie überdachter Terrasse in sehr exquisiter Lage des Heidewinkels

Haus / Kauf / Lohne

Objektdaten:

Kaufpreis: 395000.00 € Wohnfläche: 240.00 m² Nutzfläche: 193.00 m² Grundstück: 1261.00 m² Baujahr: 1974 Objekt-Id: 1/201
Adresse: PLZ | Stadt 49393 | Lohne
Lagebeschreibung:
Eine sehr interessante und ruhige Wohnlage mit an-grenzendem Waldgebiet. Die Entfernung zu der Grund-schule beträgt 800 m, zur Innenstadt 2 km. {360-Tour}1_201{360-Tour}
Objektbeschreibung:
++Beschreibung++ Das sehr interessant gelegene Wohnhaus mit Tonziegeleindeckung wurde 1974 erbaut und laufend renoviert sowie umgebaut. Die Außenwände sind in einem Verblendmauerwerk erstellt worden. Neben dem Wohnhaus steht die Doppelgarage mit zwei elektrischen Sektionaltoren. An der Garage ist eine große überdachte Terrasse zum Garten hin gelegen. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden im Jahr 2006 neu eingebaut und haben im Erdgeschoss alle Rollläden. Gaszentralheizungsanlage und eine separate Warmwasserversorgung. Die Heizungsanlage wurde 1991 eingebaut und die Warmwasseranlage im März 2019. Sehr großzügig gelegenes Wohn – und Esszimmer inklusive offener Küche. Das Wohnzimmer hat außerdem noch einen Warmluftkamin, der diesem Raum die zusätzliche wohlige Wärme gibt. Der Wohnbereich ist mit Steinzeugfliesen ausgelegt. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren ebenfalls komplett saniert. Mit Badewanne, einer großen begehbaren Dusche, Waschbecken und WC. Zu diesem Wohnhaus gehört ebenfalls ein Keller mit 5 Räumen sowie einem Sauna- und Partyraum. Der Keller verfügt über einen separaten Außenzugang. 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Flur, Diele, 2 Abstellräume, Gäste WC, HWR, Wintergarten, Terrasse. – ca. 240,00 m² Wfl. 7 Kellerräume – ca. 160,00 m² Nfl. Doppelgarage – ca. 33,00 m² Nfl. ++ Energieausweis ++ Art: Verbrauch Energieverbrauchswert: 120,7 kWh Energieträger: Gas Baujahr: 1991 Energieeffizienzklasse: D
Courtage (vom Mieter / Käufer zu zahlen):
5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt.)