Repräsentatives sowie modernes Bürogebäude mit Lagerhalle im Ecopark

Büros und Praxen / Kauf / Emstek

Objektdaten:

Kaufpreis: 895000.00 € Grundstück: 7408.00 m² Besichtigung: Besichtigungen nach Vereinbarung Baujahr: 2011 Objekt-Id: 17/200
Adresse: PLZ | Stadt 49685 | Emstek
Lagebeschreibung:
Landschaftlich und strategisch ideal gelegen – im Nordwesten Niedersachsens. Eine optimale Lage in bester Gesellschaft: Der Ecopark verfügt über eine ideale infrastrukturelle Lage. Die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A1 (Autobahnabfahrt "Cloppenburg") ist die Voraussetzung für eine optimale Erreichbarkeit und ideale Logistik. Der Flughafen Münster/Osnabrück sowie der City Airport Bremen sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar. Außerdem sorgt die geografische Nähe zu Oldenburg, Bremen, Osnabrück sowie Hamburg und Münster dafür, dass die Absatz- und Beschaffungsmärkte "vor der Haustür" liegen. Das Potenzial an qualifizierten Arbeitskräften ist ebenfalls hoch. Und das ist längst nicht alles: Der Landkreis Cloppenburg, in dem der ecopark beheimatet ist, gehört zum Oldenburger Münsterland – d.h. zu einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Deutschlands. Beste Perspektiven haben hier übrigens nicht nur Unternehmen, sondern auch Familien: Der Landkreis Cloppenburg ist der kinderreichste Landkreis Deutschlands.
Objektbeschreibung:
++Beschreibung++ Das Bürogebäude sowie Lagerhalle wurden im Jahr 2011 errichtet. Alle Büroräume verfügen über Tageslicht und sind untereinander vernetzt. Alarmanlage sowie elektrische Raffstoreanlagen vorhanden. Diverse Büroeinrichtungen können bei Bedarf übernommen werden. Einbauküche vorhanden. Ausreichend Kfz-Abstellplätze stehen zur Verfügung. Die Lagerhalle ist beheizt und über ein elektrisch zu öffnendes Sektionaltor befahrbar. ++Aufteilung++ 10 Büroräume, Besprechungsraum, Archiv, Serverraum, Personalraum, WC-Anlagen (Damen und Herren getrennt), Foyer, Heizungsraum, Lagerhalle, Lager.
Courtage (vom Mieter / Käufer zu zahlen):
5,95 % inkl. MwSt.