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Lohne/Hopen - Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück

Objektdaten
ID 1/213
  • Kaufpreis 450.000,00 €
  • Wohnfläche 201,00 m²
  • Nutzfläche 80,00 m²
  • Grundstück 1.119,00 m²
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1977
  • Standort 49393 Lohne
Lagebeschreibung:
Bevorzugte Wohnlage von Lohne. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Waldgebiet "Hopen" befindet sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Der Garten ist großzügig angelegt und verfügt über viele Büsche sowie Bäume als Sichtschutz.
Objektbeschreibung:
++Beschreibung++
Das Objekt wurde 1977/1978 erstellt und ist von den Eigentümern selber genutzt worden. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Eine separate Abrechnung bzw. Erfassung der Verbräuche ist möglich. Alle Bauunterlagen wie z.B. Berechnungen und Ansichten liegen uns vor und stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.

++Aufteilung++
EG:
4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Flur, Terrasse, Garten
– ca. 121,00 m² Wfl.

OG:
4 Zimmer, Bad, Flur, Balkon
– ca. 80,00 m² Wfl.

Keller: 3 Kellerräume
– ca. 40,00 m² Nfl.

Garage mit Abstellraum:
– ca. 40,00 m² Nfl.


Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie unter:
https://tour.ogulo.com/0DQ4
Courtage (vom Mieter / Käufer zu zahlen):
5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt.)
Energieausweis:
Energieart:
BEDARF
Energieverbrauchswert:
147,50 kWh/(m²a)
Energieträger:
Gas
Baujahr Heizung:
2004
Energieeffizienzklasse:
E
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