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Alleinlage - älteres, großes Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden in Cappeln

Objektdaten
ID 17/201
  • Kaufpreis 230.000,00 €
  • Wohnfläche 284,36 m²
  • Nutzfläche 75,00 m²
  • Grundstück 8.834,00 m²
  • Zimmer 15
  • Baujahr 1952
  • Standort 49692 Cappeln
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in Alleinlage, ca. 14 km von Cloppenburg, 12 km von Vechta und 6 km von Langförden entfernt.
Objektbeschreibung:
++Beschreibung++
Das Objekt wurde 1952 erstellt und fortlaufend saniert. Aktuell liegt jedoch ein Sanierungs- sowie Renovierungsstau vor. Es wird von den Eigentümern selber genutzt. Das Wohnhaus befindet sich in Alleinlage im Raum Cappeln und ist von einem großzügigen, idyllischen Außenbereich mit diversen Nebengebäuden umgeben. Es besteht aus 15 Zimmern und kann als Zweifamilienhaus genutzt werden. Alle Bauunterlagen wie z.B. Berechnungen und Ansichten liegen uns vor und stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

++Aufteilung++
EG: 8 Zimmer, 3 Wohnzimmer, 2 Esszimmer, Küche, Kochnische, HWR, 2 Abstellräume, Heizungsraum, 2 Flure, 2 Windfänge, Gäste-WC
– ca. 160,00 m² Wfl.

DG: 7 Zimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, 2 Flure, 2 Bäder, Gäste-WC
– ca. 120,00 m² Wfl.

Keller: 1 Raum
- ca. 10,00 m²

Nebengebäude:
– ca. 65,00 m² Nfl.

++Sonstiges++
Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie auf unserer Internetseite: www.haskamp-immobilien.de

Die Verhandlungsbasis für dieses Objekt beträgt 230.000,00 EUR.
Courtage (vom Mieter / Käufer zu zahlen):
5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt.)
Energieausweis:
Energieart:
BEDARF
Energieverbrauchswert:
132,30 kWh/(m²a)
Energieträger:
Gas, Strom
Baujahr Heizung:
1952
Energieeffizienzklasse:
E
Direktkontakt

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