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Haus / Kauf / Diepholz
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KAPITALANLAGE - Vollvermietetes 4-Familienhaus als WEG in Diepholz
Objektdaten
ID 13/210
- Kaufpreis 525.000,00 €
- Wohnfläche 292,00 m²
- Nutzfläche 108,00 m²
- Grundstück 2.059,00 m²
- Zimmer 10
- Baujahr 1996
- Standort 49356 Diepholz
- Bezugsdatum nach Vereinbarung
Lagebeschreibung:
Die Entfernung zur Innenstadt Diepholz beträgt ca. 2,5 km.
Objektbeschreibung:
++Beschreibung++
Die Immobilie ist voll vermietet. Es handelt sich um 4 separate Eigentumswohnungen, die im Paket verkauft werden. Die Aufteilung ist bereits (nach dem Wohnungseigentumsgesetz) erfolgt. Jede Wohnung hat eine eigene Heizung. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Aufteilung++
* Erdgeschoss - 2 Wohnungen - je:
- 3 ZKB, AS, Flur, Terrasse, Garage
- ca. 76,00 m² Wfl.
* Obergeschoss - 2 Wohnungen - je:
- 2 ZKB, AS, Flur, Balkon, Garage
- ca. 70,00 m²
* Nebenfläche:
- Treppenhaus, 4 separate Abstellräume, 4 Garagen
- ca. 108,00 m²
++Aktuelle Jahresnettomiete++
- Wohnungen + Garagen gesamt = 25.326,72 EUR
++Zu erzielende Jahresnettomiete++
- Wohnungen + Garagen gesamt = ca. 28.000,00 EUR
++Energieausweis++
Art: Bedarf
Energieverbrauchswert: 90,90 kWh
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1994
Baujahr Hzg.: 2018-2020
Energieeffizienzklasse: C
++Sonstiges++
Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie auf unserer Internetseite: www.haskamp-immobilien.de
Die Immobilie ist voll vermietet. Es handelt sich um 4 separate Eigentumswohnungen, die im Paket verkauft werden. Die Aufteilung ist bereits (nach dem Wohnungseigentumsgesetz) erfolgt. Jede Wohnung hat eine eigene Heizung. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Aufteilung++
* Erdgeschoss - 2 Wohnungen - je:
- 3 ZKB, AS, Flur, Terrasse, Garage
- ca. 76,00 m² Wfl.
* Obergeschoss - 2 Wohnungen - je:
- 2 ZKB, AS, Flur, Balkon, Garage
- ca. 70,00 m²
* Nebenfläche:
- Treppenhaus, 4 separate Abstellräume, 4 Garagen
- ca. 108,00 m²
++Aktuelle Jahresnettomiete++
- Wohnungen + Garagen gesamt = 25.326,72 EUR
++Zu erzielende Jahresnettomiete++
- Wohnungen + Garagen gesamt = ca. 28.000,00 EUR
++Energieausweis++
Art: Bedarf
Energieverbrauchswert: 90,90 kWh
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1994
Baujahr Hzg.: 2018-2020
Energieeffizienzklasse: C
++Sonstiges++
Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie auf unserer Internetseite: www.haskamp-immobilien.de
Courtage (vom Mieter / Käufer zu zahlen):
3,57%v. Netto-VKPreis
Energieausweis:
Energieart:
BEDARF
Energieverbrauchswert:
90,90 kWh/(m²a)
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