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Haus / Kauf / Lembruch
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Gemütliches Wochenendhaus am Dümmer – Erholung pur mit Blick auf den See
Objektdaten
ID 14/205
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Wohnfläche 49,00 m²
- Grundstück 379,00 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1970
- Standort 49459 Lembruch
- Bezugsdatum nach Vereinbarung
Lagebeschreibung:
In 2. Reihe zum Dümmer.
Objektbeschreibung:
++Beschreibung++
Dieses charmante und gemütliche Wochenendhaus bietet eine ideale Gelegenheit für erholsame Aufenthalte in einer ruhigen Umgebung. Das Grundstück befindet sich auf Erbpacht, mit einem ursprünglich für 10 Jahre abgeschlossenen Vertrag, der am 31.12.2032 endet. Wird der Vertrag nicht mindestens 12 Monate vor Ablauf gekündigt, verlängert er sich automatisch um jeweils 5 Jahre. Das Haus ist seit 1994 mit einer Gasheizung ausgestattet. Der Garten sowie die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bieten einen schönen Rahmen für gesellige Stunden oder ruhige Momente in der Natur. Dieses Wochenendhaus verbindet Komfort, Natur und eine angenehme Atmosphäre - der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
++Aufteilung++
* Erdgeschoss:
- Wohnen/Essen, Küche, Bad, Flur, Heizung
- ca. 28,00 m² Wfl.
* Obergeschoss:
- 2 Zimmer, Balkon
- ca. 21,00 m² Wfl.
++Erbbauzins++
996,31 EUR pro Jahr
Dieses charmante und gemütliche Wochenendhaus bietet eine ideale Gelegenheit für erholsame Aufenthalte in einer ruhigen Umgebung. Das Grundstück befindet sich auf Erbpacht, mit einem ursprünglich für 10 Jahre abgeschlossenen Vertrag, der am 31.12.2032 endet. Wird der Vertrag nicht mindestens 12 Monate vor Ablauf gekündigt, verlängert er sich automatisch um jeweils 5 Jahre. Das Haus ist seit 1994 mit einer Gasheizung ausgestattet. Der Garten sowie die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bieten einen schönen Rahmen für gesellige Stunden oder ruhige Momente in der Natur. Dieses Wochenendhaus verbindet Komfort, Natur und eine angenehme Atmosphäre - der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
++Aufteilung++
* Erdgeschoss:
- Wohnen/Essen, Küche, Bad, Flur, Heizung
- ca. 28,00 m² Wfl.
* Obergeschoss:
- 2 Zimmer, Balkon
- ca. 21,00 m² Wfl.
++Erbbauzins++
996,31 EUR pro Jahr
Courtage (vom Mieter / Käufer zu zahlen):
3,57% incl. MwSt. v. Netto-VKPreis
Energieausweis:
Energieart:
BEDARF
Energieträger:
Gas
Baujahr Heizung:
1994
Energieeffizienzklasse:
G
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