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KAPITALANLAGE - Vollvermietetes 4-Familienhaus mit zwei Garagen in Lohne

Objektdaten
ID 1/245
  • Kaufpreis 560.000,00 €
  • Wohnfläche 297,00 m²
  • Nutzfläche 35,00 m²
  • Grundstück 635,00 m²
  • Zimmer 16
  • Baujahr 1977
  • Standort 49393 Lohne
  • Bezugsdatum nach Vereinbarung
360° Rundgang
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt im westlichen Bereich von Lohne, wenige Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Objektbeschreibung:
++Beschreibung++
Vollvermietetes, massiv erbautes 4-Familienhaus. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

++Aufteilung++
*Souterrain:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, ABS, Terrasse, Garten
- ca. 61,00 m² Wfl.

* Erdgeschoss:
- 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon
- ca. 92,00 m² Wfl.

* Obergeschoss:
- 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon
- ca. 92,00 m² Wfl.

* Dachgeschoss:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
- ca. 52,00 m² Wfl.

* 2 Garagen u. Gemeinschaftsflur:
- ca. 35,00 m² Nfl.

* PKW-Einstellplätze

++Aktuelle Jahresnettomiete++
22.680,00 EUR

++Zu erzielende Jahresnettomiete++
ca. 27.000,00 EUR

++Sonstiges++
Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie auf unserer Internetseite: www.haskamp-immobilien.de
Courtage (vom Mieter / Käufer zu zahlen):
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt.)
Energieausweis:
Energieart:
BEDARF
Energieverbrauchswert:
140,40 kWh/(m²a)
Baujahr Heizung:
2011/2018
Energieeffizienzklasse:
E
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Rixheimer Platz 6 - 8
49393 Lohne
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