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Wohnung / Kauf / Vechta
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KAPITALANLAGE - 4 vermietete Eigentumswohnungen in begehrter Lage mit moderner Ausstattung
Objektdaten
ID 2/233
- Kaufpreis 950.000,00 €
- Wohnfläche 340,00 m²
- Grundstück 837,00 m²
- Zimmer 12
- Baujahr 2013
- Standort 49377 Vechta
- Bezugsdatum nach Vereinbarung
Lagebeschreibung:
Die Immobilie ist in zentrumsnaher Lage.
Objektbeschreibung:
++Objektbeschreibung++
4 vermietete Eigentumswohnungen innerhalb eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 6 Wohn- und 2 Büroeinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen festen Stellplatz. Die Ausstattung ist modern und komfortabel. Teilweise elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihren eigenen Eingang sowie einen einladenden Gartenbereich - ideal für Entspannung im Freien. Die Wohnung im Obergeschoss lädt zudem zum Verweilen mit Balkon ein. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Dachterrasse mit eigenem Abstellraum, ideal für Gartenmöbel, Sonnenschutz und zusätzliche Lagerfläche. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine zeitlose, hochwertige Gestaltung aus und befinden sich in einer zentralen Lage. Langfristig und zuverlässig vermietet, bieten die Eigentumswohnungen eine stabile Rendite sowie eine attraktive Wohnqualität für Mieter. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Aufteilung++
* Whg. 2 – EG rechts – 126,90/1.000stel MEA:
3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, HWR.
- ca. 72,00 m² - 700,00 EUR Kaltmiete
* Whg. 4 – OG rechts – 139,07/1.000stel MEA:
3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum.
- ca. 86,00 m² - 688,00 EUR Kaltmiete
* Whg. 5 – DG links – 146,21/1.000stel MEA:
3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum.
- ca. 91,00 m² - 783,00 EUR Kaltmiete
* Whg. 6 – DG rechts – 146,21/1.000stel MEA:
3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum.
- ca. 91,00 m² - 783,00 EUR Kaltmiete
++Aktuelle Jahresnettomiete++
35.448,00 EUR
++Zu erzielende Jahresnettomiete++
ca. 40.680,00 EUR
++Sonstiges++
Ein separater Verkauf der Eigentumswohnungen wäre
möglich, es wird aber der gesamte Kauf (aller Eigentumswohnungen) vom Eigentümer bevorzugt.
Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie auf unserer
Internetseite: www.haskamp-immobilien.de
4 vermietete Eigentumswohnungen innerhalb eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 6 Wohn- und 2 Büroeinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen festen Stellplatz. Die Ausstattung ist modern und komfortabel. Teilweise elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihren eigenen Eingang sowie einen einladenden Gartenbereich - ideal für Entspannung im Freien. Die Wohnung im Obergeschoss lädt zudem zum Verweilen mit Balkon ein. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Dachterrasse mit eigenem Abstellraum, ideal für Gartenmöbel, Sonnenschutz und zusätzliche Lagerfläche. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine zeitlose, hochwertige Gestaltung aus und befinden sich in einer zentralen Lage. Langfristig und zuverlässig vermietet, bieten die Eigentumswohnungen eine stabile Rendite sowie eine attraktive Wohnqualität für Mieter. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Aufteilung++
* Whg. 2 – EG rechts – 126,90/1.000stel MEA:
3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, HWR.
- ca. 72,00 m² - 700,00 EUR Kaltmiete
* Whg. 4 – OG rechts – 139,07/1.000stel MEA:
3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum.
- ca. 86,00 m² - 688,00 EUR Kaltmiete
* Whg. 5 – DG links – 146,21/1.000stel MEA:
3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum.
- ca. 91,00 m² - 783,00 EUR Kaltmiete
* Whg. 6 – DG rechts – 146,21/1.000stel MEA:
3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum.
- ca. 91,00 m² - 783,00 EUR Kaltmiete
++Aktuelle Jahresnettomiete++
35.448,00 EUR
++Zu erzielende Jahresnettomiete++
ca. 40.680,00 EUR
++Sonstiges++
Ein separater Verkauf der Eigentumswohnungen wäre
möglich, es wird aber der gesamte Kauf (aller Eigentumswohnungen) vom Eigentümer bevorzugt.
Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie auf unserer
Internetseite: www.haskamp-immobilien.de
Courtage (vom Mieter / Käufer zu zahlen):
3,57% incl. MwSt. v. Netto-VKPreis
Energieausweis:
Energieart:
BEDARF
Energieverbrauchswert:
78,90 kWh/(m²a)
Energieträger:
Gas
Baujahr Heizung:
2013
Energieeffizienzklasse:
C
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