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Büros und Praxen / Kauf / Lohne
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Geräumiges Büro / Praxis / Gewerbe mit Fahrstuhl in zentraler Lage von Lohne
Objektdaten
ID 1/315
- Kaufpreis 179.500,00 €
- Nutzfläche 126,00 m²
- Grundstück 932,40 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1988
- Standort 49393 Lohne
- Bezugsdatum ab sofort
Lagebeschreibung:
Zentrale Lage von Lohne in unmittelbarer Innenstadtnähe und 500m Entfernung zum Bahnhof.
Objektbeschreibung:
+++Objektbeschreibung+++
Geräumige und helle Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Immobilie ist mit einer Heizungsanlage aus dem Jahr 2013 ausgestattet und sorgt somit für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Der gepflegte und optisch ansprechende Bodenbelag unterstreicht den einladenden Charakter der Räume. Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter oder Besucher stehen separate Damen- und Herren-WCs zur Verfügung. Zudem ist ein Küchenanschluss vorhanden, sodass sich bei Bedarf eine Teeküche problemlos integrieren lässt. Mehrere individuell nutzbare Büros bzw. Arbeitsräume, flexibel gestaltbar. Barrierefreiheit durch Aufzuganlage. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
+++Aufteilung+++
3 Büroräume, Küchenzeile, Flur, Damen und Herren WC, Kellerraum. - ca. 126,00 m²
+++Zu erzielende Jahresnettomiete+++
9.000,00 EUR
+++Miteigentumsanteile+++
159,673/1.000,00 MEA
Geräumige und helle Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Immobilie ist mit einer Heizungsanlage aus dem Jahr 2013 ausgestattet und sorgt somit für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Der gepflegte und optisch ansprechende Bodenbelag unterstreicht den einladenden Charakter der Räume. Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter oder Besucher stehen separate Damen- und Herren-WCs zur Verfügung. Zudem ist ein Küchenanschluss vorhanden, sodass sich bei Bedarf eine Teeküche problemlos integrieren lässt. Mehrere individuell nutzbare Büros bzw. Arbeitsräume, flexibel gestaltbar. Barrierefreiheit durch Aufzuganlage. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
+++Aufteilung+++
3 Büroräume, Küchenzeile, Flur, Damen und Herren WC, Kellerraum. - ca. 126,00 m²
+++Zu erzielende Jahresnettomiete+++
9.000,00 EUR
+++Miteigentumsanteile+++
159,673/1.000,00 MEA
Courtage (vom Mieter / Käufer zu zahlen):
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt.)
Energieausweis:
Energieart:
VERBRAUCH
Energieverbrauchswert:
130,10 kWh/(m²a)
Energieträger:
Gas
Baujahr Heizung:
2014
Energieeffizienzklasse:
E
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