- 0 44 42 - 80 81 80
- info@haskamp-immobilien.de
Büros und Praxen / Miete / Lohne
Immobilie teilen
Drucken
Repräsentative Bürofläche in zentraler Lage von Lohne
Objektdaten
ID 148979
- Kaltmiete 2.400,00 €
- Nebenkosten 710,00 €
- Nutzfläche 273,00 m²
- Baujahr 2016
- Standort 49393 Lohne
- Bezugsdatum ab sofort
Lagebeschreibung:
Das Büro befindet sich in der Bahnhofstraße in Lohne, einer zentralen und gut erreichbaren Lage.
Objektbeschreibung:
Die Einheit umfasst sieben Büros, einen Besprechungsraum, einen repräsentativen Empfangsbereich, einen Technik- und Serverraum, eine Küche, getrennte Damen- und Herren-WCs, ein Archiv mit ca. 43 m² sowie zugeordnete Stellplätze. Zwei der Büros verfügen über begehbare Balkone.
Die Räume sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet, der zugleich eine wirkungsvolle Trittschalldämmung bietet. Eine moderne Akustikdecke optimiert die Raumakustik und sorgt für erhöhten Schallschutz. Außenliegende Verschattungssysteme ermöglichen eine gezielte Lichtregulierung und unterstützen ein angenehmes Raumklima.
Eine integrierte LED-Tageslichtbeleuchtung gewährleistet eine gleichmäßige und natürliche Ausleuchtung der Arbeitsflächen. Ergänzend sorgt eine zeitgemäße Vallox-Lüftungsanlage für eine permanente Frischluftzufuhr und ein gesundes Arbeitsumfeld.
Die Räume sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet, der zugleich eine wirkungsvolle Trittschalldämmung bietet. Eine moderne Akustikdecke optimiert die Raumakustik und sorgt für erhöhten Schallschutz. Außenliegende Verschattungssysteme ermöglichen eine gezielte Lichtregulierung und unterstützen ein angenehmes Raumklima.
Eine integrierte LED-Tageslichtbeleuchtung gewährleistet eine gleichmäßige und natürliche Ausleuchtung der Arbeitsflächen. Ergänzend sorgt eine zeitgemäße Vallox-Lüftungsanlage für eine permanente Frischluftzufuhr und ein gesundes Arbeitsumfeld.
Ausstattung:
Die Gewerbeeinheit ist in einem sehr guten Zustand.
Kaution:
4.800,00 €
Courtage (vom Mieter / Käufer zu zahlen):
2,38 %
Energieausweis:
Energieart:
BEDARF
Energieverbrauchswert:
112 kWh/(m²a)
Energieträger:
Gas
Baujahr Heizung:
2015
Energieeffizienzklasse:
C
Direktkontakt
Mitgliedschaften und Zertifikate
