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Haus / Kauf / Holdorf
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Vermietete Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage von Holdorf-Langenberg
Objektdaten
ID 9/219
- Kaufpreis 200.000,00 €
- Wohnfläche 90,91 m²
- Nutzfläche 13,67 m²
- Grundstück 454,00 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1995
- Standort 49451 Holdorf
- Bezugsdatum nach Vereinbarung
Lagebeschreibung:
Ruhige Wohnsiedlungslage von Holdorf-Langenberg.
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet.
Genehmigt wurde ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und 2 Garagen. Die andere Doppelhaushälfte steht ebenfalls zum Verkauf. Ein Erwerb im Paket wäre möglich. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Aufteilung++
* Erdgeschoss:
- Wohnen, Küche, ASR, HWR, Flur, G-WC, Terrasse, Garten.
- ca. 49,47 m² Wfl.
* Obergeschoss:
- 2 Zimmer, Bad, Flur.
- ca. 41,44 m² Wfl.
* Garage - ca. 13,67 m² Nfl.
++aktuelle Jahresnettomiete++
* 7.200,00 EUR
++Zu erzielende Jahresnettomiete++
* 8.700,00 EUR
Genehmigt wurde ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und 2 Garagen. Die andere Doppelhaushälfte steht ebenfalls zum Verkauf. Ein Erwerb im Paket wäre möglich. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Aufteilung++
* Erdgeschoss:
- Wohnen, Küche, ASR, HWR, Flur, G-WC, Terrasse, Garten.
- ca. 49,47 m² Wfl.
* Obergeschoss:
- 2 Zimmer, Bad, Flur.
- ca. 41,44 m² Wfl.
* Garage - ca. 13,67 m² Nfl.
++aktuelle Jahresnettomiete++
* 7.200,00 EUR
++Zu erzielende Jahresnettomiete++
* 8.700,00 EUR
Courtage (vom Mieter / Käufer zu zahlen):
3,57% vom Netto-VKPreis
Energieausweis:
Energieart:
BEDARF
Energieverbrauchswert:
112,80 kWh/(m²a)
Energieträger:
Gas
Baujahr Heizung:
2019
Energieeffizienzklasse:
D
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