Wochenendhaus in ruhiger Lage mit Seeblick

Ruhige Lage.

Charmantes Wochenendhaus mit idyllischem Garten, ruhiger Lage und ca. 67,00 m² Wohnfläche. Das Haus bietet eine helle, liebevoll gepflegte Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Das Erdgeschoss wurde 1956 genehmigt, das Obergeschoss wurde nachträglich ausgebaut, wodurch zusätzlicher Raum entstanden ist. Des Weiteren ist ein Kriechkeller vorhanden. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1996 und sorgt für behagliche Wärme in der kühleren Jahreszeit. Umgeben von einem wunderschönen, sonnigen Garten lässt es sich wunderbar entspannen, lesen oder gemütlich grillen – ideal für Wochenendaufenthalte und Erholung in einer naturnahen Umgebung. Die Lage ist ruhig und dennoch zugänglich. Dieses Haus verbindet historischen Charme mit praktischer Aufteilung und bietet eine wunderbare Auszeit vom Alltag.

Es handelt sich um ein Pachtgrundstück. Beim Kauf kann ein neuer Pachtvertrag geschlossen.

++Aufteilung++
Erdgeschoss:
* Wohn-Essbereich, Küche, Bad, Dusche, Flur.
- ca. 47,00 m² Wfl.

Obergeschoss:
* 2 Zimmer, Balkon.
- ca. 20,00 m² Wfl.

++Pachtzins++
1004,18EUR

3,57% v. Netto-VKPreis(inkl. MwSt.)

BEDARF

206,00 kWh/(m²a)

Gas

1996

G