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Haus / Kauf / Lohne
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Solides Wohnhaus mit Garage in guter Lage von Lohne
Objektdaten
ID 1/322
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Wohnfläche 125,49 m²
- Nutzfläche 23,39 m²
- Grundstück 403,00 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1983
- Standort 49393 Lohne
- Bezugsdatum nach Vereinbarung
Lagebeschreibung:
Gewachsene Wohnsiedlung - die Innenstadt von Lohne ist ca. 2 km entfernt.
Objektbeschreibung:
+++Beschreibung+++
Wohnhaus mit Potential. Genehmigt wurde ein Einfamilienhaus mit Garage. Das Haus war zuletzt vermietet und wird im Zuge des Verkaufs nicht nachvermietet. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Bemerkung++
Die Terrassenüberdachung sowie die Zaunelemente standen im Eigentum des Mieters und sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
++Aufteilung++
* Erdgeschoss:
- Wohnen, Küche, Diele, G-WC, Windfang, HWR, Heizung, Terrasse
- ca. 68,85 m² Wfl.
* Obergeschoss:
- 3 Zimmer, Bad, Flur, Balkon
- ca. 64,92 m² Wfl.
* Nebenfläche:
- Garage
- ca. 23,39 m² Nfl.
++Zu erzielende Jahresnettomieteinnahmen++
10.800,00 EUR
Wohnhaus mit Potential. Genehmigt wurde ein Einfamilienhaus mit Garage. Das Haus war zuletzt vermietet und wird im Zuge des Verkaufs nicht nachvermietet. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Bemerkung++
Die Terrassenüberdachung sowie die Zaunelemente standen im Eigentum des Mieters und sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
++Aufteilung++
* Erdgeschoss:
- Wohnen, Küche, Diele, G-WC, Windfang, HWR, Heizung, Terrasse
- ca. 68,85 m² Wfl.
* Obergeschoss:
- 3 Zimmer, Bad, Flur, Balkon
- ca. 64,92 m² Wfl.
* Nebenfläche:
- Garage
- ca. 23,39 m² Nfl.
++Zu erzielende Jahresnettomieteinnahmen++
10.800,00 EUR
Courtage (vom Mieter / Käufer zu zahlen):
3,57% v. Netto-VKPreis
Energieausweis:
Energieart:
BEDARF
Energieverbrauchswert:
159,80 kWh/(m²a)
Energieträger:
Gas
Baujahr Heizung:
2017
Energieeffizienzklasse:
E
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