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Wohnung / Kauf / Steinfeld
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Attraktive Eigentumswohnung -Penthouse- mit schöner Dachterrasse in Steinfeld
Objektdaten
ID 4/230
- Kaufpreis 235.000,00 €
- Wohnfläche 71,86 m²
- Nutzfläche 3,56 m²
- Grundstück 1.090,00 m²
- Zimmer 2
- Standort 49439 Steinfeld
- Bezugsdatum nach Vereinbarung
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Alle wichtigen Ziele sind bequem erreichbar.
Objektbeschreibung:
++Beschreibung++
Diese Penthouse-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus. Modernes, geschmackvolles Innenleben. Lichtdurchflutete Räume und eine traumhafte Dachterrasse. Die Wohnung steht leer und wird aufgrund des Verkaufs nicht nachvermietet, somit sofort frei zur Selbstnutzung oder für Kapitalanleger geeignet. Genehmigt wurde ein 6-Familienhaus mit Carports und Stellplätzen. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Miteigentumsanteil++
150/1.000tel
++Aufteilgung++
* Wohnung:
- Wohnen/Kochen/Essen, Schlafen, Flur, Bad, Dachterrasse
- ca. 71,86 m² Wfl./Nfl.
* Abstellraum:
- ca. 3,56 m² Nfl.
* Gemeinschaftsflächen
Müll-/Fahrradraum: - ca. 15,56 m²
++zu erzielende Jahresnettomieteinnahme++
7.800,00 EUR
++Hinweis++
Entgegen der Angabe in der Teilungserklärung gehört zu dieser Wohnung ein Außenstellplatz und kein Carport.
++Bemerkung++
Es besteht die Option, eine weitere, fast baugleiche Wohnung im Paket zu erwerben. In diesem Fall ist der Gesamtpreis neu verhandelbar.
Diese Penthouse-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus. Modernes, geschmackvolles Innenleben. Lichtdurchflutete Räume und eine traumhafte Dachterrasse. Die Wohnung steht leer und wird aufgrund des Verkaufs nicht nachvermietet, somit sofort frei zur Selbstnutzung oder für Kapitalanleger geeignet. Genehmigt wurde ein 6-Familienhaus mit Carports und Stellplätzen. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Miteigentumsanteil++
150/1.000tel
++Aufteilgung++
* Wohnung:
- Wohnen/Kochen/Essen, Schlafen, Flur, Bad, Dachterrasse
- ca. 71,86 m² Wfl./Nfl.
* Abstellraum:
- ca. 3,56 m² Nfl.
* Gemeinschaftsflächen
Müll-/Fahrradraum: - ca. 15,56 m²
++zu erzielende Jahresnettomieteinnahme++
7.800,00 EUR
++Hinweis++
Entgegen der Angabe in der Teilungserklärung gehört zu dieser Wohnung ein Außenstellplatz und kein Carport.
++Bemerkung++
Es besteht die Option, eine weitere, fast baugleiche Wohnung im Paket zu erwerben. In diesem Fall ist der Gesamtpreis neu verhandelbar.
Courtage (vom Mieter / Käufer zu zahlen):
3,57 % v. Netto-VKPreis
Energieausweis:
Energieart:
VERBRAUCH
Energieverbrauchswert:
50,50 kWh/(m²a)
Energieträger:
Gas
Baujahr Heizung:
2014
Energieeffizienzklasse:
B
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