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Haus / Kauf / Dinklage
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Zwei baugleiche Reihenhäuser in ruhiger Wohnlage von Dinklage
Objektdaten
ID 5/220
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Wohnfläche 232,00 m²
- Nutzfläche 69,00 m²
- Grundstück 355,00 m²
- Zimmer 12
- Baujahr 1990
- Standort 49413 Dinklage
- Bezugsdatum nach Vereinbarung
Lagebeschreibung:
Die beiden Reihenhäuser liegen in einer gewachsenen, ruhigen Siedlung von Dinklage. Der Stadtkern ist ca. 1 km entfernt – ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilien-Paket bestehend aus zwei baugleichen, zusammenhängenden Reihenhäusern in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung von Dinklage.
Das Objekt bietet mit insgesamt ca. 232 m² Wohnfläche, ca. 69 m² Nutzfläche und 12 Zimmern ein außerordentlich vielseitiges Nutzungskonzept: Egal ob als Kapitalanlage zur Vollvermietung, für das Mehrgenerationenwohnen oder zur Eigennutzung einer Hälfte bei gleichzeitiger Vermietung der zweiten Einheit.
Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Aufteilung++
*Erdgeschoss:
- Wohnküche, HWR, Flur, Windfang, Terrasse - ca. 39,89 m² Wfl.
*Obergeschoss:
- Wohnen, Eltern, Bad, Flur, 2 Balkone - ca. 58,86 m² Wfl.
*Dachgeschoss:
- 2 Zimmer, Flur - ca. 17,57 m² Wfl.
*Keller:
- 2 Räume, Flur - ca. 37,57 m² Nfl.
*Nebenfläche:
- Garage, Heizung, Boden - ca. 31,64 m² Wfl.
++Sonstiges++
Eine Einheit ist aktuell leerstehend und wird auf Grund des Verkaufs nicht vermietet.
Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie auf unserer
Internetseite: www.haskamp-immobilien.de
Das Objekt bietet mit insgesamt ca. 232 m² Wohnfläche, ca. 69 m² Nutzfläche und 12 Zimmern ein außerordentlich vielseitiges Nutzungskonzept: Egal ob als Kapitalanlage zur Vollvermietung, für das Mehrgenerationenwohnen oder zur Eigennutzung einer Hälfte bei gleichzeitiger Vermietung der zweiten Einheit.
Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Aufteilung++
*Erdgeschoss:
- Wohnküche, HWR, Flur, Windfang, Terrasse - ca. 39,89 m² Wfl.
*Obergeschoss:
- Wohnen, Eltern, Bad, Flur, 2 Balkone - ca. 58,86 m² Wfl.
*Dachgeschoss:
- 2 Zimmer, Flur - ca. 17,57 m² Wfl.
*Keller:
- 2 Räume, Flur - ca. 37,57 m² Nfl.
*Nebenfläche:
- Garage, Heizung, Boden - ca. 31,64 m² Wfl.
++Sonstiges++
Eine Einheit ist aktuell leerstehend und wird auf Grund des Verkaufs nicht vermietet.
Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie auf unserer
Internetseite: www.haskamp-immobilien.de
Courtage (vom Mieter / Käufer zu zahlen):
3,57% inkl. MwSt v. Netto-VKPreis
Energieausweis:
Energieart:
BEDARF
Energieverbrauchswert:
152,00 kWh/(m²a)
Energieträger:
Gas
Baujahr Heizung:
1990
Energieeffizienzklasse:
E
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